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盘点一下,老旧小区房子的优点

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发表于 2018-9-19 15:17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
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1、价格较新房便宜
由于老旧小区房子的房龄老,而且大多是比较破旧的,因此剩余的土地使用权年限是较短的。因此房价一般都比周边的新房低很多,有些甚至比周围的较新的二手房房价也低很多。因此对于那些资金预算不多的购阳光花园二手房者是个还不错的选择。
2、地理位置较好
正是由于老旧小区的房子虽然建筑的时期较久,因此往往是在较好的地段。有些甚至位于处于城市的核心位置,因此这类小区的交通便利、出行方便,上下班也比较省时省事的。可以节省不少时间成本。因此那些注重时间成本的购房者往往比较中意这类小区。
3、周边配套成熟
一般情况下,在老旧小区的周围,无论是商业、市场,还是医院、学校都是比较齐全的。住在老旧小区更容易解决衣食住行等生活需求,或者孩子的上课问题。因为老旧小区周围的学校办学年代久远,一定会有重点小学或者重点学校。
4、公摊面积相对少
因为老旧小区的房子一般都是不超过7层的楼梯房,因此公摊面积往往要比现在高层电梯房的少很多,并且有些老旧小区的房子还免费配备了车库。这样算下来的话,可以看出老旧小区的房子性价比是很高的。
5、后期拆迁补贴多,涨值空间很大
因为老旧小区房子的公摊面积小、楼层低等原因,在未来房子拆迁的时候,业主也将获得一定数量的房产和金钱。那么房产涨值空间也会非常大。


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